星辰在线11月23日讯（记者 罗芳）暖流来了，中国房地产行业的“寒冬”还冷吗？今日上午，曾创下国内单宗公开拍卖土地最高纪录的长沙新河三角洲建设项目举行奠基仪式。湖南省委常委、长沙市委书记陈润儿，原北京市副市长张百发，长沙市委副书记、市长张剑飞，长沙市委常委、常务副市长谢建辉，长沙市副市长赵文彬等领导亲自持铲为开工奠基，带来了一股房地产行业的“春风”，彻底击碎了外界曾经盛传的“北辰退地”谣言。

长沙新河三角洲建设项目今日举行奠基仪式

充满期待的奠基典礼

    据了解，长沙新河三角洲地块以1177.74亩的体量、92亿元的价格，被两家上市公司——北京北辰实业股份有限公司、北京城市开发集团有限责任公司联合竞得，溢出挂牌起始价（46.383亿元）将近一倍。

    新河三角洲项目位于湘江与浏阳河交汇处，定位于长沙的“文化曼哈顿”区域，紧邻长沙市“两馆一厅”（图书馆、博物馆和音乐厅），是城市发展的重点项目和核心区域，也是立体开发、人车分流，实现集约节约用地的示范项目。项目总占地约1660亩，平台上建筑面积380万平方米，其中住宅约300万平方米，公建约80万平方米，楼面地价2421元/平方米。首期开发区建筑面积约52万平方米，紧靠湘江，是长沙房地产市场中心板块屈指可数的大型滨水居住区。该宗土地竞得者计划在其建筑集中区域布局一栋高度不低于260米、层数超过60层的区域内标志性建筑。这将是目前长沙规划最高的建筑。

长沙三角洲新城开工奠基，击碎“北辰退地”谣言

我们在今日的荒芜土地上，期待着长沙三角洲新城的崛起和城市梦想的启航

    据悉，整个项目将采用市政道路、沿江景观先行，滨江商业、商务驱动，住宅引领市场，建设循序渐进的开发策略，建成集文化、旅游、休闲、商业、商务为一体的都市游憩商业区（RBD），成为长沙新的经济副中心、文化中心和城市名片，是北辰实业继亚运村、国家会议中心和奥运媒体村之后的又一“造城”力作。

    据有关专家测算，该项目建成后，新河三角洲将吸纳5万常住人口、10万流动人口，整个伍家岭商圈则将汇聚近20万高端人群。我们在今日的荒芜土地上，期待着长沙三角洲新城的崛起和城市梦想的启航。

    奠基仪式上，张剑飞对项目开工致以祝贺，他诚挚地表示，长沙将为该工程提供优质、快速的政府服务和最好的施工环境。