长沙将住房保障作为重要民生工作来抓 近年累计新建(筹集)公租房11.3万套

市媒看长沙 | 2021-01-18 10:56:49
星辰在线 | 编辑:乐先文

  1月16日,金溪湾二期公租房项目举行集中入住仪式,363户住户在春节前可搬进新家。 邹麟 摄

  星辰在线1月18日讯 据长沙晚报(陈焕明 郭小东)报道,“小区环境好,周边配套设施便利,每个月租金还便宜,今年我可以在新房过年了!感谢党和政府,让我能住进这么质优价廉的房子。”1月16日,金溪湾小区二期公租房正式交房入住,现场领到门禁卡和租赁凭证的廖智华满脸喜悦。

  近年来,长沙住房保障体系不断完善、住房保障能力持续增强。市住建局公布数据显示,目前全市累计新建(筹集)公租房11.3万套,直接惠及数十万住房困难对象;同时为环卫工人、公交司机等“新市民”定向配租近1万套,彰显了城市关怀与温度。

  通过住房保障工作,全市上十万住房困难群众实现“住有所居”,城镇低保低收入住房困难家庭基本实现应保尽保,中等偏下收入居民住房条件明显改善,公益性岗位职工和“新市民”领取到租赁补贴——他们不仅有了保障房,更有了幸福家。

  现场 363户住房困难群众春节前可搬新家

  过去六七年,杨红一直带着女儿租房住,女儿读书到哪里,她就把房子租到哪里,居无定所。去年,她通过向社区提交申请资料,经岳麓区住保中心审核获得公租房资格后,上周现场进行身份确认、系统中选取房号,杨红申请到金溪湾小区二期一套49平方米公租房。

  16日,金溪湾小区公租房交房现场,在一楼经智能门禁系统面部识别进入门厅,再乘坐电梯直抵新房,开门的那一瞬间,杨红的心情格外激动。杨红介绍,根据家庭人均收入,她将以每年588元的租金入住小区,这将极大地减轻她的租房负担。

  和杨红一样今年可年前搬进金溪湾小区二期公租房的居民共有363户。目前公租房已装修到位,水电已通,只需住户申请开通燃气、购买必要的家具家电,就可顺利入住。

  一墙之隔是湖南师大附中博才实验中学,过条马路就是柏家塘生鲜市场,过个路口就是麓云路地铁口,想要休闲锻炼还有紧挨着的梅岭公园……作为公租房,金溪湾小区的地理位置着实优越。小区占地32.91亩,分两期建设,一期306套公租房已配租入住,此次交付入住的为项目二期。

  “二期分为单间、一室一厅、两室一厅三种户型,可满足多种需求住户要求。”岳麓区住保中心负责人介绍,小区有地下车库232个,岳麓区还投入100多万元安装了小区智能门禁系统,相关的便民服务、政策咨询也送到了家门口。

  政策 把住房保障作为重要民生工作来抓

  “发展公租房,主要为了让住房困难群众共享长沙经济社会发展成果。”市住建局相关负责人介绍,长沙一直把发展住房保障作为重要民生工作来抓,通过分类建设、多元筹集的方式,确保公租房有效供给,不断提高运营管理水平,切实提高保障对象的获得感、幸福感。截至目前,全市共新建(筹集)公租房11.3万套,其中政府投资建设6.64万套,用人单位自建4.66万套。

  粟塘小区、合鑫苑、谷山庭院……长沙坚持将满足城区低收入住房困难群体的租住需求摆在首要位置,建成完全政府产权公租房小区23个、近89万平方米,为1.7万户住房困难家庭提供公租房实物保障。公租房价格实行阶梯保障制度,廉租房保障对象月租金为1元/平方米;公租房保障对象月租金为4~8元/平方米。

  为了让申请对象“最多跑一次”,长沙通过运行住房保障电子审批系统,对接公安、资规、人社、民政等部门,及时掌握和共享住房保障对象的相关信息,实行并联审批;依托公租房智能管理系统,推行网上公开摇号选房,既保证公平分配,又提高了分配效率。从选房到配租入住,保障对象能实现当天办结,真正做到“让数据多跑路,让群众少跑腿”。

  为了破解公租房管理难题,从2015年开始,长沙积极引导社会力量参与公租房运营管理,着力破解公租房后续服务不到位、管理效率不高的难题,目前市内五区后续管理均进行购买服务。实践证明,专业化的管理队伍、精细化的管理模式,为破解租金收缴难、违规整改难等瓶颈问题提供了示范样本,租金收缴率大幅提升,转租转借、改变用途、私搭乱建等违规现象也大大减少。

  扩面 让更多“新市民”在长沙安居乐业

  “以前房租要700元/月,我们夫妻收入都不高,压力挺大的。”单学华是一名长沙公交车司机,从2015年起,他成为公租房保障的对象,搬进了谷山庭院公租房小区,“47平方米的两室一厅,厨卫配套很齐全。每平方米5元的租金,加上物业费一个月只用支付大约300元。”

  环卫工人、公交司机、市政人员……这些为城市提供基本公共服务的外来务工人员都属于长沙的“新市民”。近年来,长沙逐步形成为“新市民”解决保障性住房的公租房“长沙模式”。2020年6月,住建部建设工作简报刊文,向全国推介长沙市实施公租房精准保障着力改善公共服务行业困难职工居住条件的工作经验。

  针对“新市民”住房需求,早在2017年,长沙就出台《关于进一步加快发展公共租赁住房的工作意见》,放宽长沙市公租房申请条件,扩大了受益群体,申请对象涵盖长沙本市住房困难群众、缴交城镇职工养老险的新就业无房职工、外来务工人员。

  截至目前,长沙共向公益性岗位人员定向配租公租房近1万套,其中面向环卫、公交行业困难职工定向配租3200余套,解决了5000多名环卫工人和公交司机的住房困难。

  从2020年起,长沙对公益性岗位住房困难群体定向发放租赁补贴,发放标准为每人每月375元,发放时间暂定2年,第一阶段已完成发放3638人,有力解决了他们租房难问题。市住建局相关负责人表示,下一步还将继续加大定向租赁补贴发放人员数量。

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【来源:长沙晚报】

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