您所在的位置:星辰在线 > 长沙新闻网 > 长沙都市

星辰调查丨“哈佛小镇”因小区生活垃圾站起纷争 物业公司表态将改造

长沙都市|2018-08-01 23:58
星辰在线| 编辑:张云荻

  星辰在线8月1日讯(星辰全媒体记者 刘宾)“我家楼下的生活垃圾转运站,不仅紧挨着学校,还严重超负荷运行,现在天气炎热,居民和学生经常闻到恶臭,影响身体健康。”近日,家住天心区龙湾国际小区第四期‘哈佛小镇’的业主邹先生向星辰全媒体记者反映,他小区里的垃圾转运站“超负荷”使用,已经引发小区业主和物业公司发生了矛盾。

  实地了解:生活垃圾转运站紧挨小学  周边臭味刺鼻 

  7月25日上午,记者来到龙湾国际小区,在该小区四期“哈佛小镇”59栋住宅楼旁的一个角落,找到了邹先生反映的这个生活垃圾转运站。

  这是一个地埋式生活垃圾转运站,建有两个地下垃圾转运箱。整个垃圾站是露天的,四面没有围墙,其中一边紧邻小区道路,另一边紧挨着龙湾小学的操场,中间仅隔一个铁围栏。

(垃圾转运站是露天的,四面没有围墙,其中一边挨着龙湾小学操场。)

  邹先生告诉星辰全媒体记者,龙湾国际小区高层住宅分为“哈佛小镇”和“紫湖香醍”两个区,共有59栋,另外还有一个别墅区。

  “这么大一个小区,每天那么多生活垃圾,全部要在这里进行转运。”邹先生说:“经常由于地下垃圾箱装不下,垃圾就被直接堆在地面上,这么热的天,太阳一暴晒,隔很远都能闻到一股臭味。”邹先生说,他就住在垃圾站旁边的59栋,是受影响最大的一栋楼。

  另外,有业主还担心,垃圾转运站会影响旁边龙湾小学学生的身体健康。业主贺女士说:“孩子跟我抱怨过好几次,说每次上体育课都能闻到刺鼻的臭味。”

(工人把生活垃圾倒入地下垃圾箱。)

(地下垃圾箱装不下的时候,垃圾就被直接堆在地面上)

  贺女士告诉记者,小区业主曾多次向物业公司以及小区开发商反映过垃圾转运站的问题,并提出自己诉求,希望能在“紫湖香醍”和“别墅区”两个区域新建垃圾转运站,解决现有转运站“超负荷”运行的问题。同时,对现有的转运站进行封闭化改造,切实加强管理。

  “我们一直没有得到积极的回应,也没有看到具体的解决措施,而且物业公司的态度还十分强硬”。贺女士说,业主和物业公司还因此一度引发矛盾。7月21日至24日,一些业主用私家车把垃圾站“堵”了起来,并在59栋楼上挂起了维权横幅,以示抗议。

(多次协商未果,业主用私家车把垃圾转运站堵了起来,以示抗议。)

(问题迟迟得不到解决,业主在59栋楼上挂起了维权横幅,表达不满。)

  天心区环卫局:前期建设的垃圾转运站容量不够   属“历史遗留问题”   需多方协商解决  业主应理性维权 

  生活垃圾转运站是很多居民小区都会有的配套设施之一,其功能是把小区里的垃圾集中收集、清理和转运,确保小区环境整洁卫生。这一环保设施,却在龙湾国际小区成为引发居民不满的“二次污染源”。

  为了进一步了解垃圾转运站是否确实存在“超负荷”运行的情况,记者咨询了天心区市容环境卫生管理局相关人士。一位不愿透露姓名的男性工作人员现场查勘后表示,按照龙湾国际小区的规模,这个垃圾转运站确实“不够用”。“初步估计,如果小区入住率达到100%,需要两个这样大小的垃圾转运站。”

(随着小区入住人数越来越多,每天的垃圾量超出了转运站的处理能力。)

  “前期小区入住率不高的时候,转运站还是够用的。但是,随着小区入住人数越来越多,每天的垃圾量超出了转运站的处理能力,问题就凸显出来了。”这名工作人员表示,“只能说几年前,开发商在规划建设的时候,在小区配套设施上考虑得不周全。”

  对于如何解决这一“历史遗留问题”,天心区环卫局工作人员表示,这需要小区业主、开发商、物业公司以及社区、街道等多方协商解决。“改造也好,扩建也好,都需要资金,那么资金从哪里出?这需要各方都拿出诚意,坐下来商讨决定。”他建议业主不要用“私家车围堵垃圾站”的方式表达不满,既不利于小区保洁工作的正常进行,也不利于问题的解决,应该理性维权。

  此外,针对业主反映“垃圾转运站紧挨小学”的问题,星辰全媒体记者咨询了天心区环保局。该局一名工作人员表示,垃圾转运站的选址,只要开发商是按规划建设就可以。

  为了进一步求证,记者来到小区开发商——五矿建设(湖南)嘉和日盛房地产开发有限公司。该公司工程项目经理刘经理,向记者出示了小区的规划设计图。图纸显示,龙湾国际小区的生活垃圾转运站,确实是建在59栋旁边。

(小区开发商工程项目部刘经理说,按照规划,小区垃圾转运站确实在59栋旁。)

  “这是按规划建的,搬走肯定不现实”。刘经理说:“当初卖房子的时候,售楼部也和垃圾转运站周边楼栋的业主签了‘不利因素知情表’。”不过他表示,现在既然出现了矛盾,针对业主提的意见,目前开发商正在联系物业公司商讨解决措施。

  多方协商解决:减少进站的垃圾量 对垃圾转运站进行改造 定期消毒杀菌

  在业主与物业公司因垃圾转运站的问题发生矛盾冲突后,近日,龙湾国际小区所属社区——云塘社区的工作人员开始介入调解,并组织业主代表、物业公司等相关方召开了协调会。

  协调会上,社区提出,物业公司要控制进站的垃圾量,并联合开发商对垃圾转运站进行封闭化改造,定期消毒杀菌。

  7月28日,龙湾国际小区物业公司——湖南嘉盛物业服务有限公司针对业主的诉求,也给出了书面回复。该公司表示,目前已经请设计院制定垃圾转运站的改造方案,待方案确定后,再向政府部门进行申报审批,审批通过后,立即动工改造。同时,将在垃圾转运站旁种植爬山虎等绿植,美化环境,减少异味,并设立专人专岗对垃圾站进行清洗消毒,加强管理。此外,还将协调各方资源,争取部分垃圾外运,减少现有垃圾转运站的负荷量。

(小区物业针对业主的诉求,给出了书面的回复。以上图片均由天心区龙湾国际小区相关业主和星辰全媒体记者刘宾联合提供。)

  对于物业公司的这一回复,该小区业主表示“一切以实际行动、实际效果为准。”“希望这些措施不只是停留在纸上,我们期待能尽早把问题解决,把矛盾化解,给业主一个干净整洁的生活环境。”业主邹先生说。

(点击进入专题)

【来源:星辰在线】

标签:星辰调查