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长沙修订城市规划管理技术规定 这些新内容赶紧来掌握

长沙都市|2018-09-05 22:39
星辰在线| 编辑:陈诗雨

 星辰在线9月5日讯(星辰全媒体记者 贺亚玲)星辰全媒体记者从长沙市人民政府获悉,为进一步加强长沙市城市规划管理,提高城市建设水平,实现规划编制和管理的标准化、规范化和法制化,市政府最新编制的《长沙市城市规划管理技术规定》(以下简称《规定》)将于111日起正式实施。

(长沙市政府最新编制的《长沙市城市规划管理技术规定》将于111日起正式实施。图片由星辰全媒记者 贺亚玲/摄

新《规定》适用于长沙市规划区范围内各项新建、改建、扩建建设工程,临时建设、城乡个人居住用房修剪、危房翻建及室内装修功能不适用。《规定》对建设用地分类和容量指标、建筑工程、建筑环境与配套设施、道路交通、市政管线、历史文化名城保护、城市防灾减灾七个方面的技术标准进行了明确。

最新修订的《规定》涉及民生内容较多,以电梯为例,其中明确规定,建筑高度小于或等于50米的非住宅高层民用建筑电梯设置不得少于2台,高于50米的不得少于4台,高于100米的不得少于6台,非住宅高层民用建筑每5千平方米应至少设置一台电梯。

《规定》还对很多市民朋友耳熟能详的专业术语进行了解释,比如建筑间距、建筑日照、绿化率、大型公共建筑、工业地产项目、裙楼等。大家经常说内五区是老城区,但你知道老城区具体是怎么划分的吗?《规定》明确,老城区是指由建湘路、芙蓉路、城南路、西湖路、湘江大道和湘春路围合的区域,也就是原长沙城墙围合的范围。

据悉,由于《规定》在11月开始实施,此前已审定的修建性详细规划和建筑方案、已取得的规划条件书中的约定内容并在其有效期内的建设工程,仍按原审批的内容执行。《规定》实施之日后对规划条件进行了修改或变更的项目,则按新《规定》执行。

【来源:星辰在线】

标签:规划 编制新规定