大家听说过有机玉米、有机大米，

那么，

你听说过城市有机更新吗?

     一座城市，历经岁月洗礼，“肌体”逐渐老去、退化。如果推倒重来，大拆大建，形象是时尚了，“历史的痕迹”却没了。如何让百姓既过上有品质的生活，又享受曾经的“味道”?

     城市有机更新就是对城市中已不适应一体化城市社会生活的地区作必要的改建，使之重新发展和繁荣。主要包括对建筑物等客观存在实体的改造，以及对各种生态环境、空间环境、文化环境、视觉环境、游憩环境等的改造与延续。

(星辰全媒体记者 陈诚 摄)

　　自2018年以来，长沙启动实施老城区有机更新，探索出一条“以留为主，留改拆并重”的新路子，优化了城市空间功能，保留了老城区街巷肌理，中心城区城市人居环境得到明显提升，长沙市相关工作连续3年获得国家级表彰激励。

　　2019年1月，市委、市政府率先全国成立了城市人居环境局，统筹推进老城区有机更新、历史文化名城保护和近现代(历史)建筑保护、棚户区改造、城中村改造、老旧小区改造、危旧房改造、“街区微改造”、“一圈两场三道”建设、城市房屋征收与补偿。住建部、财政部、湖南省委编办领导和专家先后来长沙调研，为长沙的改革举措点赞。2019年10月18日，阿富汗、多米尼加、马耳他等6个发展中国家高级官员现场观摩了都正街、白果园化龙池等项目后，对长沙有机更新等工作给予高度评价。

白果园

留住老长沙记忆

（星辰全媒体记者 张奇涛 摄）

     青砖黛瓦，麻石街巷，修旧如旧的白果园，展现着老长沙的风貌。作为长沙首批启动的有机更新项目之一，白果园化龙池有机更新项目正全力推进中。

(星辰全媒体记者 张奇涛 摄)

     虽处闹市，这里却有着安宁静谧的生活，青砖麻石依旧，老长沙的底蕴犹存，居民们在街头巷尾三三两两地谈天说地，老伴们互相搀扶着散步，孩童们追逐嬉闹。白果园，历经岁月，依然生机勃勃。

同仁里公馆群

更“韵味”也更宜居

(星辰全媒体记者 李林 摄)

      同仁里公馆群东距黄兴北路400米，南距吉祥巷50米。公馆群始建于1898年，为长沙第一座西式旅馆大吉祥旅社的一部分，现在还保存着6栋结构完整的老公馆，是长沙城内少有的民国建筑集中之地，也是昔日长沙繁华景象的缩影。

(星辰全媒体记者 李林 摄)

　　青砖屋墙和花岗岩石库门仍端庄典雅，不失当年气派，楼梯、栏杆、扶手等木结构件玲珑雅致，中西结合的建筑之美历久弥新。不久的将来，这里即将迎来巨变。“经过我们的有机更新改造，届时，将连通通泰街与同仁里公馆群，形成一个‘微循环’建筑整体。”

太平老街

老街变“打卡”新地　

(星辰全媒体记者陈诚 摄 )

　　太平历史文化街区位于长沙市天心区，是长沙古城保留原有街巷格局最完整的一条街。早在清朝嘉庆年间，太平历史文化街区的空间格局已经定型，街区临近湘江码头，商贾云集，商脉悠久，老字号店铺比比皆是，是当时长沙城内最繁华的地区。虽经过文夕大火，但街区的街巷格局和空间肌理保存完好，较完整、真实地反映了清末民初时期长沙传统风貌和地方特色。

(星辰全媒体记者 陈诚 摄)

　　2006年6月，长沙市政府斥资1.5亿元启动太平历史文化街区一期保护整治工程，即380米主街、155米金线街的地下管网、地面设施和立面改造。2007年11月16日，恢复后的太平历史文化街区正式开街，街区不仅保留了贾谊故居、长怀井、金线街麻石路、辛亥革命共进会旧址、四正社旧址等文物古迹和近代历史遗迹，也给乾益昇粮栈、利生盐号、杨隆泰钉子铺等历史悠久的名老字号注入了生机。

天心阁

青砖黛瓦的诗意地栖息

(星辰全媒体记者 刘宾 摄)

　　位于长沙市中心的天心阁，有火药局、槐树巷、万祠巷、和乐街、甘棠址等9条老街巷，每一条老街都传承着一种特有的地名文化，记忆着一段古老的城市历史。

（星辰全媒体记者 刘宾 摄）

     来到天心阁，穿过外面车水马龙的喧嚣，信步踏入任何一条古巷，你都能从人们的嬉笑打闹声和烟火升腾里，感受到地道的老长沙味儿。如今，这些老街都已成为传统商贸与百姓居住兼容的特色街区，这里青砖黛瓦，飞檐雕窗，彩灯飘摇，游人如织，市民在此宜居乐业，历史在这里诗意栖息。

都正街

古今文化交融后的老街有了新滋味

(星辰全媒体记者 陈诚 摄 )

　　都正街东邻天心阁、西至蔡锷路、北至人民路、南到城南路，全长314米，宽5.5米，是长沙保存下来的历史街巷之一，因清初都司衙署所在而得名。

(星辰拍客 长沙阿牛 摄)

　　改造前，都正街的房屋普遍属于低矮层建筑。房屋高度密集道路狭窄，建筑质量差基础设施老化。街区功能杂乱，居住环境恶劣，属于典型的棚户区。如今，提质改造后的都正街不但保存着古色古香的风貌，还面临着全新的商业发展机遇。不仅有老长沙风味，更显示出古今文化交融勃发出的强大力量。

西园北里

560米的古巷，藏着老长沙记忆

(星辰全媒体记者 岳珊 摄)

　　西园北里属长沙六大公馆群聚集区之一的文化街区。一条悠长而逼仄的小巷两侧，串起七处不可移动文物，还有当代著名金石书法家李立、革命先辈帅孟奇故居等11处历史民居。古巷中的老长沙人还过着最原汁原味的生活，走进老街，就能看到邻里街坊们聚在一起喝茶、下棋、做针线活，孩子们在奔跑玩耍。在这里，时光仿佛慢了下来。

(星辰全媒体记者 岳珊 摄)

　　作为长沙乃至全国首条历史步道开建的首发段，西园北里2018年3月完成有机更新改造。“西园北里最大的特点就是宜居、慢生活，这里没有汽车的喧闹，没有鼎沸的人声，只有安静和干净。”悠悠古巷，全长不过560米，街道两侧是翠竹、白墙、黛瓦，中间一条麻石路蜿蜒曲折……

连升街

有了宜居环境 品文化记忆

（星辰全媒体记者 陈诚 摄）

　　连升街社区0.13平方公里的辖区内，就有14处文物点。有中国最早的新式学堂时务学堂、刘权之故居、梓园民国旅社、楠木厅6号公馆、潮宗街基督教堂等多处历史文化遗址，可以说片片砖瓦都有故事。

（星辰全媒体记者 陈诚 摄）

     如今，街巷格局不变、空间尺度不变、文化记忆不变，街巷却更加干净清爽、还铺设了天然气管道、居民的幸福指数提升，来这里逛逛，必不虚此行。

文昌阁

住在历史里，活在风景中

（星辰拍客 小龙女 摄)

　　在这0.15平方公里的弹丸之地，密布8处市级不可移动文物点，悠悠400年的文昌庙，直接成了社区的名字——文昌阁社区。上一刻，也许你还感觉和长沙其它的市井小巷并无二致，下一刻却在某个街角，触摸到一缕数百年遗留的沧桑。

　　( 星辰全媒体记者 覃翊/摄)

　　2018年，在区政府、社区和非遗爱好者共同努力下，文昌阁修缮与重新利用计划启动，通过现代化施工加固和简单改造，让文物在可持续经营中得以保护。在社区提质提档的大考中，文昌阁社区交出了一份满意的答卷。行走在文昌阁，处处可以看到社区“颜值”提高了，处处可以感受有温度的民生服务，有韵味的历史古迹，幸福感满溢着街巷角落。

化龙池

修旧如旧，保留浓浓的“老长沙”味道

(星辰拍客 孤独野狼 摄)

　　化龙池，如今不管你在长沙哪个地方提起这个地名，人们脑中第一印象就是“酒吧一条街”，这条长沙仅存的4条麻石古街道之一在以前有一个很美的名字——“玉带街”。

(星辰全媒体记者 李海清 摄)

　　从前的化龙池是什么样子呢?在改造前，由于化龙池巷相对周围地势较低、排水系统落后，每当下大雨，街上淹水会至小腿深，2005年的提质改造彻底改变了这一现状。在2018年，化龙池再次启动全覆盖提质改造工作。据悉，此次化龙池有机更新及历史步道项目改造最大的特色就是在不大拆大建、不破坏街巷体系、不破坏社区生态、不破坏建筑风貌的基础上，修旧如旧，保留浓浓的“老长沙”味道。

（星辰拍客 辰龙文心 摄）

走进一条条小巷，

雕花门帘的老宅古街和十足文艺范的青年旅社

咖啡店，古朴静谧与现代时尚相得益彰，

流连其间，似乎已穿越千年。

万家灯火下一条条黛瓦青墙的古街小巷，

散发着老长沙的新韵味。

（星辰拍客 谜底 摄）

这些穿越了悠悠岁月的古街，

展示着别具风味的市井生活和多彩的湖湘文化，

见证着长沙的历史变迁。

长沙的老街古巷，

在有机更新中正迎来新生。

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