（视频。星辰全媒体记者 刘宾/摄制）

    星辰在线11月2日讯(星辰全媒体记者 梁文婷 黄超 刘宾)10月30日，《2018年国务院大督查专刊》刊发了“长沙市积极推进棚户区改造工作”的文章，肯定了长沙在棚改工作上的优秀做法和取得的成绩。11月2日，星辰全媒体记者走访了长沙几个棚改工作区域，看棚改区绽放新颜，听棚改区居民分享安居故事。

（开福区潮宗街区正在紧张施工，街区内的楼房有鲜明对比：危房被改造成新楼房，一些有年代感的楼房则在确保安全的前提下修旧如旧，保留了一代老长沙人的记忆。）

（潮宗街区的住宅楼完成了外立面翻新，护栏、燃气等配套设施进一步完善，过去悬挂在空中的电线，现在也尽可能地被埋在地下。）

　　借棚改“东风” 为市民创造安居条件

　　紧靠五一广场的开福区潮宗街是长沙历史最为悠久的街区之一，如今，这里的施工改造热火朝天。开福区准备打造全新的潮宗街区，重现这个历史文化街区夕日的繁荣景象。

　　早在2016年，被纳入棚户区的潮宗街区就已经开始第一轮的改造，包括连升街社区在内的多个社区积极开展拆迁安置工作，动员棚户区居民搬出危房。社区采用多种补偿方式，让居民搬入了宽敞明亮的新居。

　　据连升街社区工作人员介绍，早期签约并同意腾空翻屋的居民如今都已经住进了新房。自2016年以来，开福区多个部门携手为棚户区的老居民提供了多种房源，棚户区居民可自由选择经济适用房、限价房和廉租房。社区也会给与足够指导，带来政策宣讲，确保居民搬家后享受到良好的居住体验。

　　在房屋腾空、居民被妥善安置以后，施工人员接受统一调度，率先对危房和违章建筑进行拆除，打通了潮宗街区的微循环。潮宗街区在“旧貌换新颜”的过程中走出了扎实的一步。

　　眼下，长沙多个街道社区都在推进“一圈两场三道”工作，规划施工中的潮宗街区计划为市民重现三个历史文化街的丰姿。星辰全媒体记者在潮宗街区施工现场浏览时发现，民房已经完成外立面改造，过去缠绕在空中的电线已经埋入地底。作为老城区，潮宗街区以前没有天然气，而为了方便居民，在这次潮宗街区的改造过程中，天然气管道也通进每家每户。

（潮宗街区修旧如旧，建设了有文化品位的楠木厅。）

（潮宗街区的文物保护单位得到良好保护。）

(都正街仿佛是岁月的容器，盈满了往岁的旧时光，亦让人感受着昔年长沙人的生活样貌同文化质感。)

　　修旧如旧保留老长沙味道

　　青砖老宅，仿古挑檐，雕花门窗,老街区的一砖一瓦都承载着老长沙人的记忆。“我从小生长在天心阁旁，如今，天心阁没变，我家的老房子也没变。”今年60岁的何建萍是天心区县正街的一名老居民，她告诉星辰全媒体记者，从前自己家门前污水横流，淤泥堆积，60多口人共用一个公用水龙头和公共厕所。

　　“翻天覆地的变化。” 何建萍这样形容今天的县正街：“自来水通到家家户户，头顶密密麻麻的管线都埋在了地下，每家每户也有了独立卫生间。”

(曾经摇摇欲坠的民居，如今也里里外外修缮一新。)

　　与何建萍有相同感受的还有芙蓉区都正街的商铺店主李丽华。李丽华对都正街的第一印象并不太好。“街上很多麻将馆，人称长沙小澳门，居住人群生活水平也不高。街道上垃圾污水更是随处可见。”李丽华说。但是，已经启动的都正街提质改造工程却让她对这里有了憧憬。

　　“这里毕竟是长沙曾经的中心繁华地，有着浓厚的历史氛围，青砖黑瓦，木板壁，麻石街随处可见。”李丽华告诉星辰全媒体记者，自己经营的手工定制产品，很看中店铺周边的历史感，加之在入驻都正街时，街道的工作人员会对每个店铺的资质进行考核，不符合老街氛围的经营种类都会被拒绝。“这让我很看好这条街的未来，一次就签了5年租约，现在又续签了5年。”

（李丽华说自己经营的手工定制服装店，与这条古色古香的老街很搭调。）

　　行走在长沙老街巷，一切似乎没变，一切又似乎焕然一新。往日的旧时光与今日的便利有机结合在一起，让曾经摇摇欲坠的老街巷重新换发出活力。2018年初，开福区贯彻市委市政府“在棚户改造区域实现有机更新”的方针，对潮宗街区进行修旧如旧的翻新工作。

（青砖老宅，仿古挑檐上，处处透露着勃勃生机。）

　　潮宗街区施工现场工作人员介绍，潮宗街区将在功能完善、文化传承和风貌协调三个方面做文章，把潮宗街区打造成最具老长沙气息的街区之一。

　　为了让潮宗街区的旅游文化功能更加完善，开福区也在积极和国内知名企业进行沟通，万科公司已经签约，计划在潮宗街区建设长租公寓，而包括龙湖在内的多家公司正在与开福区洽谈，都有意通过多种形式来完善潮宗街区的服务功能，吸引游客纷至沓来，在潮宗街区尽情感受老长沙的味道。

　　施工人员介绍，潮宗街区的建筑改造预计在2019年2月初步完工，届时，街区内的建筑和配套设施都将焕然一新。与此同时，潮宗街区还是一个拥有多个文物保护单位的历史街区，这些文物保护单位都会修旧如旧。一些拥有数十年历史甚至超过100年历史的房屋会完成仿旧改造，古砖和老式窗户将成为装点元素，借此再现多年以前建筑的面貌，勾起一代老长沙人的记忆。

（2018年3月以来，长沙棚改区域都积极贯彻市委“有机更新”的工作方针，既强调宜居功能，也保留和传承老长沙的历史文化。除特别标注外，图片均由星辰全媒体记者 黄超 刘宾 摄。）

　　精准实施棚改工作 提升城市品质

　　长沙坚持棚改与经济社会发展总体规划、土地利用规划、城市总体规划、保障性住房建设规划和历史街区保护等专项规划相衔接。在棚改工作中，以百姓利益为先，多途径满足了老百姓“以小换大、以旧换新、以危换安”的住房需求。

　　同时，长沙在棚户区改造过程中，坚持“四增两减”的公共政策，也就是增加公共绿地、公共空间、配套设施、支路网密度，减少居住人口密度、开发强度，同时坚持因地制宜，避免大拆大建，最大限度维持原有风貌，传承历史文化，留住街坊乡愁。

　　据统计，长沙市累计共22.74万户居民告别低矮的棚屋和破旧简陋的筒子楼，人均拥有住房面积由改造前的14平方米提高到了29平方米。

　　长沙在推进棚改工作的过程中既留住了老城文化气息，又助推百姓安居指数飞升。接下来，长沙将继续精准实施棚改工作，改善居住条件，改变城市面貌，进一步提升群众满意度。

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