注意啦！社保公积金有新变化

　　全省社保缴费基准值调整为5977元/月 全省社保缴费基数上限为17931元/月，下限为3586元/月

　　​星辰在线8月11日讯 据湖南省人社厅官网10日消息，近日，湖南省人社厅、国家税务总局湖南省税务局发布《关于公布2022年社会保险缴费基准值的通知》(以下简称《通知》)。《通知》提出，按照省统计局提供的数据计算，2021年本省全口径城镇单位就业人员月平均工资为5977元。

　　《通知》提出，从2022年1月1日起，全省三项社会保险的缴费基准值调整为5977元/月。计算职工基本养老金计发办法中的2022年度缴费工资指数时相应进行调整。从2022年1月1日起，全省三项社会保险的缴费基数上限调整为17931元/月，下限调整为3586元/月，各地要按照新公布的2022年度缴费基数上下限进行差额补收或补退。

　　以上规定从8月1日起执行，有效期为5年。

　　提醒

　　已预发养老保险待遇的扣回差额

　　此前，根据湖南省人社厅、国家税务总局湖南省税务局1月发布的《关于2022年度职工养老保险、工伤保险、失业保险缴费和待遇计发等有关问题的通告》(以下简称《通告》)，2022年职工基本养老保险和失业保险暂定缴费基数基准值为6006元/月。

　　此外，《通告》提出，2022年度社会保险缴费基数基准值、待遇计发基数确定后，及时进行缴费结算、缴费和待遇核定、结算，并按以下规定处理相关问题：

　　已缴费的职工养老保险个缴人员，已缴费月份缴费基数不再变动。如缴费工资指数小于0.6或者大于3的，且本人愿意，可在2022年底前按当期缴费基数调整至0.6或3(并据此退费、补差)，逾期不再调整。不调整的，按个人实际缴费工资指数计算(大于3的，按封顶指数计算，实际缴费基数的8%计入个人账户)。养老保险和失业保险参保单位在职职工个人此前的缴费基数，按2022年度缴费基数基准值统一进行调整，并按调整后的基数结算已缴的社会保险费。职工养老保险缴费工资指数也按公布后的缴费基数基准值计算。养老保险和工伤保险已预核和预发待遇的，统一重新核定后，按新的标准发放或结算，并补足或扣回与此前预发的差额。

　　租房每次提取金额是多少?长沙公积金：不得超过近1年的实际汇缴额

　　星辰在线8月11日讯 据（三湘都市报·新湖南客户端全媒体记者 卜岚 实习生 周逸婷）报道 租房提取的额度是否调整了?每次提取金额是多少?职工家庭先贷后提的，如何确定提取额度?近日，长沙住房公积金管理中心对市民关心的7月热点问题进行了答疑，表示职工提取住房公积金支付房租，每次提取金额不得超过近1年的实际汇缴额。

　　购房提取，需自契税出具之日起24个月内申请

　　职工家庭购买首套房，符合“阶段性可提可贷”政策的，对提取和贷款办理时间有要求吗?对此，长沙住房公积金管理中心表示，职工家庭自8月1日至12月31日期间购买首套房适用阶段性“可提可贷”政策，期房的购房时间以《商品房买卖合同》的网签时间为准，二手房的购房时间以契税完税凭证记载的入库时间为准。

　　符合“阶段性可提可贷”政策的，申请购房提取需要自契税完税证明出具之日起24个月内提出申请，且该房屋已在房屋管理部门备案登记。申请公积金贷款需要在购买自住房1年内提出申请，以签订《商品房买卖合同》或出具《担保意见书》之日起计算。

　　值得注意的是，职工家庭同一套房屋在办理公积金贷款后申请购房提取的，同一套房屋的提取总额不得超过购房首付款。夫妻先提取一方应确保先留存住房公积金贷款12个月的还贷金额，不足部分再留存配偶在本中心的账户余额。非长沙住房公积金管理中心贷款、非该中心缴存职工、该中心组合贷款商业银行贷款部分均不计入留存额。

　　符合存量房新政规定的，住房套数可以核减1套

　　职工家庭供作租赁住房符合长沙市存量房新政规定的，提供长沙市住建局出具的《长沙市购房资格确认书》，职工家庭住房套数可以核减1套。

　　“三孩家庭”如何认定?长沙住房公积金管理中心介绍，生育三孩的职工家庭应提供亲子关系证明，如父母一方与子女同一户口的户口簿、医学出生证明等。离异后再婚的家庭以夫妻双方各自或共同生育的子女之和计算。

　　此外，职工提取住房公积金支付房租，每次提取金额不得超过近1年实际汇缴额的50%，调整为“每次提取金额不得超过近1年的实际汇缴额”。