楼市“金九银十”未现 长沙二手房价连续6个月下跌

　　星辰在线11月18日讯 据湖南日报(记者 陈淦璋)报道，国家统计局15日公布10月份70个大中城市商品住宅销售价格指数称，10月，长沙市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%，同比上涨3.8%;二手住宅销售价格环比下跌0.2%，同比下跌0.7%。据了解，这也是今年以来，长沙市二手住宅销售价格连续6个月环比下跌。

　　榜单中的我省另外2个城市中，岳阳市新房价格环比下跌0.4%，同比下跌1.2%;二手房价格环比下跌0.7%，同比下跌1%。常德市新房价格环比上涨0.4%，同比上涨6.5%;二手房价格环比下跌0.3%，同比下跌0.5%。

　　一般认为，二手房比新房更能反映真实市场。放眼全国，各地坚持“房住不炒”定位，夯实城市主体责任，房地产市场进一步趋稳，价格涨幅有所回落，传统意义上的楼市“金九银十”旺季没有出现。

　　与此同时，我省个人住房消费贷款增速持续下滑，也反映出近期楼市的平淡。人民银行长沙中心支行今天通报最新信贷数据称，10月末，全省个人住房消费贷款余额同比增长22.1%，比上年同期下降4.6个百分点，比上月末回落0.4个百分点，增速已连续9个月下滑。今年前10个月，全省个人住房消费贷款新增1284.6亿元，同比少增19.8亿元。