长沙·非凡十年 | 曾经山塘水垸 如今城市客厅
星辰在线9月27日讯 据（长沙晚报全媒体记者 洪虹 周晗 廖俊康 左乐）报道
秋日漫步洋湖，城市湿地公园鹭鸟翩跹、风景如画，美术馆、艺术馆、设计企业由点成线筑面，时尚创意风起云涌，总部经济区高楼耸立，大王山旅游度假区声名远播，绿色宜居区生态靓丽……人气、商气、财气在此汇聚升腾。
十年，在历史长河中只是一瞬，但对长沙洋湖街道而言，这是山塘水垸变身宜居宜业宜游时尚城区的十年，是砥砺奋进、活力焕发、极不平凡的十年。
2013年1月，洋湖街道成立，常住人口不过2万余。如今，洋湖常住人口已超9万，今年1-8月完成规模以上服务业营业收入23.91亿元;完成内联外资37.2亿元，增长102.5%;完成规模以上工业产值3591万元，增长68.67%。城市文明程度稳步提升，产业空间布局初显效应，区域发展潜力全面释放，市容环境面貌提级换颜。
“湖南湘江新区作为‘强省会’战略的核心支撑和重要增长点，正以‘三区合一’为契机，实现‘二次创业’‘再次腾飞’，经历了十年大拆大建的洋湖街道，迈进了高质量发展的全新阶段。”洋湖街道工委书记周永表示，瞄准“建设总部经济发展基地、都市休闲文旅高地，打造洋湖国际商圈、洋湖国际艺术圈”新定位，洋湖正全面开启“产业洋湖、文旅洋湖、靓丽洋湖、国际洋湖”建设新征程，担当新区发展排头兵，以洋湖一街一域之精彩为实施“强省会”战略贡献力量。
这是风光无限的美丽画卷，也是生机勃勃的发展图景。
产业洋湖 做优楼宇，做强设计
时过8年，湖南中盈万嘉置业有限公司董事长王一鸣的手机里，一个名为“携手众创中部设计之都”的微信群，仍时不时蹦出新话题，激发300位群友的探讨热情。
2013年前后，作为洋湖首批规划打造的总部经济楼宇，中盈广场备受瞩目，“我们做这个项目时，联合湖南省设计艺术家协会召开了一次中部设计众创大会，这个群就是那时建起来的。”
在湘江西、湿地旁建一处能充分激发设计灵感、美学创意的建筑，吸引设计大师集聚在此——当时的创想，王一鸣记忆犹新，并最终实现：如今的中盈广场楼栋高低错落，犹如湘江边竖起的琴键，楼宇年税收过亿元，企业入驻率接近100%，其中，湖南省建筑设计院、华阳国际、斯坦威、雅马哈等艺术设计类上下游企业超过一半。
事实上，大师们在洋湖擘画的美好事业蓝图，早在2010年前后就已刻进洋湖总部经济区的规划基因里，并在十年来的发展中一以贯之。
2014年，省建筑设计院、中盈广场等启动主体施工;2015年9月，洋湖邀请24位国际雕塑大师来到湿地公园以创想雕刻城市未来，震动长沙;德国卓伯根、世界500强AECOM、宜家、龙湖、华阳国际、金海集团、腾讯云启、京东科创、海信智能等国内外企业、项目接连落户，产业项目从2013年的11个增长到2021年的59个……近两年来，“人文+科技”的产业特色正加速在洋湖凸显。
为充分吸引人气激发区域活力，片区强力推进新项目征拆和旧项目扫尾，加快已出让土地的项目落地建设，为区域发展腾出更多空间、创造更多效益。
为兴盛“人文+科技”产业，洋湖突出中盈广场、湘江时代等税收亿元楼宇的容器作用，围绕腾讯云启、京东科创、海信智能等科创龙头企业，瞄准云计算、人工智能、科技服务等新兴领域，不断增强新经济吸附能力。围绕省建筑设计院、华阳国际、金海集团等建筑工程设计龙头企业，深化招引服务、凝聚设计活力、激发链条效应，积极打造“洋湖设计城”。同时围绕建筑设计、数字经济等产业，大力开展精准招商、以商招商。
为做好产业发展后勤服务，洋湖街道全面摸底项目企业情况，建立健全与平台公司、楼宇开发商工作对接机制，聚焦重点项目企业痛点堵点，主动服务、解决难题。比如在柏宁地王广场，通过“泊宁湾”青春驿站定期开展楼宇党群服务活动，柏宁楼宇党委为企业入驻、办理证照以及社保等政策信息提供便民服务咨询平台，有效助推企业落地效率，便捷企业办事途径，搭建“泊宁湾”楼宇白领休闲阵地，开设拳击课、舞蹈课、瑜伽课，定期组织楼宇党委党员外出参访学习，集中观影学习等。
“街道会经常上门问我们有没有什么困难需要帮助，我们的员工也喜欢参加社区举办的活动。”谈起搬迁至洋湖后的发展，省建筑设计院办公室主任张艳直言“选对了地方”，“自然生态的氛围跟设计院很搭，更重要的是整个产业环境非常宽松，新区、街道和社区对我们都非常支持。”
文旅洋湖 擦亮品牌，塑造长红
今年夏天，谢子龙影像艺术馆一场“爽夏长沙·洋湖公共艺术季”售出一万张“艺术季惠民通票”，迎来约40万人次打卡。跨界多元的影像艺术展览、著名艺术家现场分享、沉浸式的肢体剧场表演、精彩的草坪音乐会、热闹的湖畔市集与露天电影放映……丰富多彩的公共艺术活动为市民游客带来清爽之夏。
最高人流达到12000人次/日，游客中80%为省外人群，登顶中南地区流量最大、影响力最广的当代艺术馆……谢子龙影像艺术馆的成功不是偶然。这家建成运营仅5年的艺术馆，坚定文和旅“两条腿”走路，其打造的“影像艺术+城市会客厅”去年获评“湖南文旅融合发展示范项目”，成为洋湖、长沙乃至中部片区的文旅融合经典项目。
俯瞰湘江西岸，湘江与洋湖湿地公园间，白色清水混凝土呈现出谢子龙影像艺术馆别致的几何造型。这处由湖南大学建筑学院院长魏春雨操刀设计的艺术馆，与北面紧邻的李自健美术馆、湖南湘江新区城市馆一字排开，成为近年火爆全国的“三馆”群，与长沙湘江东岸的“三馆一厅”实现一南一北、一西一东的交相辉映。
而当你把视野投向更宽广的区域，洋湖片区在文旅方面的区域节点优势更为凸显：片区位处长株潭一体化的重要节点，北靠岳麓山、橘子洲风景区，南融湘江欢乐城、大王山旅游度假区，东接五一大道、坡子街成熟商圈，西连梅溪湖国际文化艺术圈，可谓拥有“两区两圈”独特地域优势。
“区、街充分运用这一优势，在我们社区建设了一处文旅驿站。”去年10月，岳麓文旅洋湖驿站在洋湖街道白鹭府社区投入使用。社区党总支书记刘仕杰的想法是，把洋湖的文旅资源在类似集散中心的文旅驿站整合推介，哪里好玩好吃好住，一条龙可以为市民游客提供服务。片区所有艺术场馆、景点的文创产品，也能在驿站展示并出售。如今以洋湖文旅驿站为圆心，10分钟文旅圈逐渐成型，最远去大王山也只需15分钟。
然而，洋湖的文旅发展远不止于此。街道坚持以文促旅、以旅彰文，围绕融合二字做文章，打造新增长极。例如不断串联湖南湘江新区城市馆、李自健美术馆、谢子龙影像艺术馆等文化地标，打造更多“网红”爆款。又比如依托宜家、天街、水街等特色商街商区，与李自健美术馆、谢子龙影像艺术馆、洋湖湿地公园等网红打卡点深度融合，突出差异化打造、品牌化经营，通过各类节会活动，抱团发展，全面激发消费潜能，把洋湖打造成长沙商业新中心。
此外，街道发力精细管理，做好文旅发展后勤服务。去年仅用了100余天，洋湖片区城市环境整治工程基本完工。不少来到李自健美术馆游玩的市民发现，接近洋湖大道路口处道路从5车道升级为7车道，原来略显杂乱的灌木也改为了乔木时令花卉。片区内街道不仅“颜值”大提升，而且变得更智慧、更聪明。
靓丽洋湖 精细治理，共建共享
靓丽洋湖，是城市建设管理的精细精美，是多方参与基层治理的用心用情、共建共享。
去年下半年以来，细心的洋湖居民发现，日常经过的马路、散步的公园、串门的小区大变样，城市面貌焕然一新，洋湖正成为长沙最美“城市会客厅”。
洋湖街道在“精”上下功夫，在“细”中抓落实，打造城市管理新样板，不断刷新洋湖“颜值”。紧紧围绕市委市政府“四精五有”城市治理理念，制定实施《洋湖街道城市管理日常考核办法》《洋湖街道打造“最美洁净街区”工作方案》《洋湖街道强化房地产开发项目属地管理责任“十二条”》《洋湖总部经济区精致管理工作方案》，对标一流城区，高标准维护片区城市环境。同时严格落实蓝天碧水净土保卫战“六控十严禁”，突出科学管理、精细管理，强化源头治理、制度治理、常态治理、联动治理，力推片区城市环境整治工程，争创省级垃圾分类示范片区，使城市建设与运营做到表里如一、内外同秀。
对一座城市来说，靓丽不止外表颜值，更在内在气质。对洋湖居民而言，认识洋湖、了解洋湖、爱上洋湖、留在洋湖、建设洋湖，源自内心对幸福的追求。
68岁的彭月娥就是这样一位制造幸福、传递幸福的老党员。作为龙骨寺社区“爱心时间银行”的重点项目，彭阿姨“爱心厨房”去年3月正式开门迎客。一年多时间，“爱心厨房”热气腾腾、香味不断。社区三级网格长、党总支书记欧蕾说：“厨房不只烹饪吃的美食，更烹饪精神美食，大家因为这一平台增进了邻里感情，提高了生活在社区的幸福感和归属感。”
在金线巷社区，除了“15分钟党员活动圈”，社区党总支书记胡铁对接上级部门、辖区单位，获批2000多平方米的活动用房打造“15分钟便民生活圈”，实现社区新时代文明实践站、居家养老服务中心、小区党支部(邻里中心)服务便民阵地全覆盖，提升了居民归属感、认同感。
山塘社区创新推出“家风指数”考评办法，考评结果与年底的股民分红密切挂钩，充分激发村民共建共享美好家园热情;连山村多年来致力于民主法治示范村的建设，成功创建“湖南省民主法治示范村”，洋湖明园小区率先全省推行智慧用电安全隐患监管系统……
为充分激发多方参与基层治理动能，塑造美好生活新样态，洋湖街道完善“人在格中走、事在网中办”的服务管理体系，一张网托起基层社会治理“硬底盘”。抓好抓实网格化综合服务中心“吹哨”、相关部门“报到”工作机制，聚焦居民群众的“急难愁盼”，形成科学精准、联动高效、响应迅速的问题工单处置机制。今年4月，洋湖街道建设20余个“洋湖街道快递外卖小哥红色之家”共享站点，为小哥们提供“歇脚地”“加油站”“暖心港”，快递外卖小哥也以“流动网格员”的身份成为了基层社会治理新生力量。
（每逢中国传统节日，洋湖国际社区便邀请外国友人参加活动。）
国际洋湖 内外兼修，中外共融
大约十年前，徐东平和德国老板来湖南开办卓伯根在长沙的第一家门店。令她印象深刻的是，项目部的德国朋友要想吃上德国面包、喝上地道咖啡，不得不寻遍长沙城。十年后，任职德国卓伯根中国区总裁的徐东平，即便坐在卓伯根洋湖项目的办公室里，也能体验洋湖国际社区“随叫随到”的国际人才一站式服务。
作为湖南湘江新区打造的全省首个国际社区，去年11月，长沙洋湖国际社区正式批复成立，旨在聚焦本土居民、外籍人士、国际友人及相关单位的服务需求，为国际人才生产、生活提供完善的功能配套保障。
洋湖街道工委副书记、办事处主任李泽亮认为，以打造全省首个国际社区为抓手建设国际新城，洋湖有优势、有作为、有成效。
从出生之日起，洋湖就自带国际范。作为湖南省两型示范区、长株潭城市群中心区、湘江新区的核心起步区，洋湖国际生态新城是由世界级团队兹贝格、EDSA等按国际化标准规划设计，是目前全省国际化配套设施最为完善，最适宜国际人才创新创业、生活居住的区域。
通过软硬件打造，洋湖让外籍人士、国际人才感受到何为“宾至如归”。洋湖国际社区紧扣社区居民、外籍人士、国际人才三类人群需求，以党组织建设为引领，规范建设社区公共服务中心、党群服务中心、邻里服务中心、涉外人士服务中心，不断完善服务功能。“社区图书馆甚至开辟了整整一层，提供近万册德文、日文、阿拉伯文、俄文等外文书籍借阅服务。”洋湖国际党支部书记欧阳艳芳认为，“内外兼修”“软硬双升”才能打造无界交流的国际化社区。
通过优化发展环境，洋湖不断升温国际新城氛围。比如借助宜家、卓柏根、AECOM等品牌资源以及长沙中加国际、湖南妇女儿童医院、洋湖国际雕塑园、洋湖国际体育公园、洋湖国际幼儿园建设等配套资源，积极配合开展国际人才创新创业活动，以高品质服务吸引国际人才来洋湖置业安家，不断增强片区国际化辨识度。
通过融合多元文化，洋湖成为国际友人“知湘、友湘”的重要窗口。着眼人员交往、思想交流、文化交融三个重点领域，联合高校积极协助举办各类中外文化交流活动。截至目前，开展了“I can英语沙龙”“智汇潇湘·才聚星城”“青年海归人才创业交流会”“海外人才创新科技交流会”“缘聚灯宵·灯耀未来”“风雅颂盛世·端午传非遗”等40余场交流活动，获得了国际友人和本地居民一致好评。
“洋湖就像一根纽带，为你连接各方面的服务、资源。”徐东平举例，比如签证等业务，以前需要自己跑，现在社区全权代办;一些政策宣讲、活动举办，社区都会第一时间发出邀请、做好服务;卓伯根中德交流中心举办的各类活动，湘江新区、岳麓区、街道、社区都会连接大量资源。
目前，卓伯根项目国际人才站正加紧建设，这意味着，国际人才来到长沙，每人每年可在此免费居住一段时间，“先通过洋湖认识长沙，然后才能爱上长沙。”徐东平说。
（国内外企业、项目接连落户洋湖。均为 廖俊康 供图）
洋湖街道大事记
2013年
洋湖街道成立
洋湖湿地二期开园
洋湖湿地景区被评为国家4A旅游景区
2014年
轨道交通3号线启动建设
柏宁城市广场启动建设
省建筑设计院总部启动主体施工
中盈广场启动主体施工
2015年
湖南省首届大型生态摄影巡展活动启动
大美洋湖2015中国(长沙)雕塑文化艺术节启动
2016年
李自健美术馆开馆
湖南省建筑设计院总部新址启用
2017年
谢子龙影像艺术馆开馆
2018年
湖南湘江新区重点项目集中开工月启动暨先导控股片区项目集中开工仪式举行
德国卓伯根(中国)总部项目开工
获评“2017年度长沙市经济社会发展综合实力十强乡镇街道”
柏家洲环境整治搬迁工作正式启动
世界500强AECOM入驻洋湖总部经济区
2019年
映客互娱第二总部项目开工
宜家家居开业
白鹭府社区、金线巷社区成立
2020年
腾讯云启产业基地(长沙)正式启动
洋湖国家湿地公园启动全面提质改造
湖南妇女儿童医院正式开诊
洋湖水街开门迎客
长沙市文明标兵单位
湖南省安全生产示范街道
2021年
洋湖国际社区成立
长沙龙湖天街开业
长沙荟聚开业
“璀璨星潮·夜炫岳麓”2021岳麓艺术生活节·洋湖之夜主题活动成功举办
获评“湖南省法治政府创建示范街道”
2022年
2022年长沙市信访工作‘三无’乡镇(街道)标兵单位
“2022爽夏长沙·洋湖公共艺术季”正式启动
洋湖生态新城南区智慧能源站启动建设
【来源：长沙晚报】
