长话新征程 ④ | 长房集团：科技赋能新质生产力，以创新技术助力智慧城市建设

　　编者按

　　2024年12月30日，中国共产党长沙房地产开发建设集团有限公司召开第一次党员代表大会，总结回顾了集团过去八年的精彩答卷，全面擘画了集团未来五年的发展蓝图。学习宣传贯彻集团党代会精神是当前和今后一个时期的重点工作任务，长房集团微信公众号推出“聚焦党代会 长话新征程”专栏，集中展示集团在党的建设、改革发展、主责主业、社会责任等方面的系列成果和亮点工作，擦亮“长聚美好· 共筑未来”党建工作品牌，激励集团各级党组织和广大党员干部职工坚守初心、砥砺前行，为加快打造城市房地产开发建设全产业链综合服务商和全市安居工程建设运营主力军而团结奋斗!

　　本期让我们聚焦科技创新，一同按下集团创新成果转化“加速键”——科技赋能新质生产力，以创新技术助力智慧城市建设！

　　在数字化浪潮席卷全球的今天，科技创新已成为推动产业升级和经济高质量发展的核心动力。长房集团旗下湖南长房数创科技有限公司(以下简称“长房数创科技”)作为长沙科技创新的先锋力量，正以数字化、智能化技术为引擎，全力推动产业转型与城市升级，为长沙打造全球研发中心城市贡献重要力量。

　　科技创新赋能

　　助力国有资产保值增值

　　助力国有资产保值增值长房数创科技自2019年成立以来，始终坚持以科技创新为驱动，聚焦国有资产的数字化管理。公司自主研发的资产管理系统，通过物联网、大数据和人工智能等前沿技术，实现了对国有资产的动态管理与精准监控。目前，该系统已成功应用于长沙、杭州等地的多个项目，管理楼栋超3000栋，覆盖面积超100万平方米，有效提升了国有资产的经营管理效率和保值增值能力。

　　在政策支持下，长房数创科技锚定“三高四新”美好蓝图，将科技创新与国有资产运营深度融合。例如，为某企业开发的定制化资产管理方案，通过智能化设备与数据分析，实现了运营成本持续降低、资产增值率不断提升的显著成效。这一实践不仅为国有资产的精细化管理提供了范例，也为智慧城市建设注入了新活力。

　　(集团“资产一张图”。)

　　智慧公租房管理

　　打造民生服务新标杆

　　住房保障是民生工程的重要组成部分，长房数创科技在这一领域的创新实践尤为引人注目。公司自主研发的智慧公租房管理系统，凭借数字孪生、物联网和大数据技术，实现了公租房管理的智能化升级。该系统不仅解决了传统公租房管理中常见的身份识别难、租金收缴难等问题，还通过线上服务平台为租户提供了便捷的缴费、报修等服务，极大地提升了租户的满意度。

　　截至目前，智慧公租房管理系统已累计服务超1.73万名租户，覆盖长沙市27个公租房小区、1.89万套公租房。该创新成果不仅获得了“2024数字孪生技术应用实践案例奖”和“2024年度湖南省数字化十大优秀案例”等荣誉，更为住房保障事业树立了新标杆。

　　(公租房智能驾驶运营仓。通讯员供图)

　　数字营销与智慧社区

　　打造地产行业新典范

　　智慧营销是当前房地产行业内应用最为成熟，且需求最为迫切的智慧化场景。长房数创科技凭借强大的技术实力和创新能力，开发了数字营销平台和智慧社区解决方案，打造出地产行业数字化转型新典范。

　　数字营销平台通过大数据分析与人工智能技术，实现了精准营销与客户洞察。平台上线以来，已累计注册用户4.5万人，服务客户超40万组，覆盖长沙、株洲、湘潭等5城30余个楼盘。通过线上售楼处、VR看房等功能，平台不仅提升了营销效率，还为购房者提供了沉浸式的购房体验。

　　智慧社区解决方案则通过物联网技术实现了社区的智能化管理，如无感通行、智慧安防、高空抛物监测等。目前，长房物业公司所管理的800万平方米小区已全面接入智慧社区系统，居民可通过手机APP实现一键开门、访客邀约、在线缴费等服务。

　　科技赋能产业

　　助力新质生产力发展

　　科技创新不仅是企业发展的核心动力，更是推动新质生产力发展的关键因素。长房数创科技以科技创新为引领，积极探索新技术、新模式在传统产业中的应用，助力经济高质量发展。

　　2024年，成功落地19个市场化项目，通过与省交科院、杭州中房等行业领军企业的合作，推动了智能建造、智慧交通等领域的技术创新。同时，公司还积极与高校、科研院所开展产学研合作，加速科技成果的转化与应用。

　　从国有资产的数字化管理到智慧公租房的民生服务，从数字营销的精准洞察到智慧社区的便捷生活，长房集团以科技为笔，为长沙智慧城市建设提供了诸多科技创新成果。

　　长房集团将坚持科技创新在全市经济社会发展和国企改革创新全局中的核心地位，深化创新链、产业链、人才链和资金链融合发展，坚持从实际出发，充分发挥国企资源禀赋优势，以科技创新赋能产业发展，以产业需求推进技术突破，培育发展新质生产力，为长沙智慧城市建设提供无限可能。（星辰全媒体记者 文春燕 通讯员 李锋）