D级危房的 “逆袭”！开福区16户居民圆了安居梦

　　星辰在线6月25日讯（星辰全媒体记者 刘慧敏）在开福区留芳岭社区，一栋历经半个多世纪风雨的老楼正迎来“逆袭”时刻。建于上世纪60年代的留芳岭47号被鉴定为D级危房。据居民回忆，以前，只要一下雨，房屋内部就会渗水，外墙水泥块脱落、上下楼不方便等问题也让大家头疼不已。

　　老楼建成年代久远且维修加固已无意义，2023年，开福区留芳岭社区按下 “危旧房改造快进键”，一场关乎民生的 “安居攻坚战” 正式开启。

      2023年8月，为了保障辖区内居民群众的生命财产安全，开福区迅速组织居民完成全楼腾空。同时，由开福区人居环境局、区住建局、区资规分局等职能部门牵头，经多次现场调研、踏勘、商讨，拟定了47号房屋拆除重建方案，迅速推动方案落实落地，重建后的留芳岭47号新增面积134.06㎡，完善了厨房、卫生间，总面积为765.98㎡。目前，留芳岭47号已完成重建工作，正进行装饰装修。

(留芳岭社区47改造前后对比。 图片由 开福区人居环境局提供)

　　项目推进过程中，开福区按照“四原(原址、原面积、原高度、原使用性质)+完善厨卫”政策进行拆除重建，为业主发放1050元/㎡的拆除重建补贴(含项目建设其他费奖补资金50元/㎡)，总计约66万元，并积极申报中央财政支持危旧房屋改造计划，争取中央财政资金21.31万元，剩余部分由业主自费承担建设费用。针对困难户，特别制定“困难补助”“以租代付”等方案，从多个维度给予困难群众实质上的支持。

(留芳岭社区47号拆除重建工作全体业主会议。 图片由 开福区人民政府网站提供)

　　居民们也从最开始的“被动响应”向“主动共商共建”转变，开福区人居环境局会同街道社区，征求全体居民意见并对各户情况进行摸底，多次召开居民代表会议，成立业主委员会、开设专用银行账户，建设总资金209.81万元，业主自筹部分已到位131万元。2024年1月，湖南省六建玖华建设有限公司正式进场施工。

(留芳岭社区47号房屋重建交房仪式。图片由 开福区人居环境局提供)

　　从危房到新房，变的不仅是建筑，更是民心。开福区人居环境局相关负责人表示，将全程严格把控项目“实施关”“验收关”，统筹住建、资规等部门确保重建工程质量，以及消防、厨卫等安全、功能性设施齐全，并将同步开展联合验收、奖补资金申领等工作，真正做到多方联动高质效推进城镇危旧房屋改造工作。

　　随着城市更新步伐加快，留芳岭47号的“重生”见证着民生温度与城市发展的双向奔赴。未来，这里不仅是16户居民的安全港湾，更是城市危旧小区有机更新的生动注脚。