总面积约2624.76亩！ 长沙市集中推介8个重点片区和20宗优质地块

　　星辰在线6月30日讯（星辰全媒体记者 岳珊 郭凤湘）6月30日，长沙市土地招商推介暨房企交流座谈会召开，吸引60余家知名房企参加。会上，大泽湖、奥体新城、湘江科学城、自贸区长沙片区等8个重点片区作总体介绍和地块推介，全方位展现了片区发展定位与特色优势。

（长沙市土地招商推介暨房企交流座谈会现场。）

　　活动现场，发布的《长沙市优质地块推介手册》集中推介20宗地块，总面积约2624.76亩。其中，长沙城发集团重点推介奥体新城、会展新城两大核心片区，二者是长沙“以城促产、以产兴城”战略落地的标杆实践，更勾勒出长沙未来城市发展的全新高度与开阔格局。

（长沙城发集团重点推介奥体新城、会展新城两大核心片区。）

　　办好一场盛会，崛起一座新城。2029年，第十六届全国运动会主会场落户于奥体新城，这里不仅将点燃万众瞩目的全运圣火，还地处长株潭都市圈几何核心，自然成为本次推介的热门地块。片区首开区推出两宗适配青年人才安居、改善型家庭置业的优质地块。两宗地均紧邻地铁5号延长线站点，一路之隔便是长郡中学奥体城校区，东侧毗邻奥体九年一贯制学校，南侧紧邻规划集中商业用地，区位稀缺、价值突出。地块面积分别为49.3亩、52亩，容积率均为2.0。

　　此外，湖南对接全球经贸、承载国家级对外展会的核心板块——会展新城也同样引人关注。

　　在片区核心区位，现已推出三宗稀缺优质地块：第一宗E21地块，占地62亩，容积率2.0，紧邻雅礼中学新校区，配套入读雅礼九年一贯制学校，紧邻地铁2号线、4号线、周边杉杉奥莱、市民公园等配套齐全，居住价值突出；第二宗C04/C15组团地块，总用地154亩，容积率1.5-2.0，紧邻浏阳河风光带与长郡会展中学，是城芯难得的滨河低密优质地块；第三宗B25/B28组团地块，占地135亩，容积率2.5，毗邻苏州外国语学校，坐拥特色商业街区、邻里中心、浏阳河生态风光多重配套。

　　此外，作为长沙城市北拓、建设全球研发中心城市的关键承载板块，大泽湖片区叠加国家级、省级、市级多重战略定位，发展优势突出。片区为全国首个揭牌运营的欧美同学会海归小镇、省政府授牌湘商总部基地，同时是长沙市全力打造全球研发中心城市“三基地”之一、长沙市“十个重大城市片区”之一。

　　本次，大泽湖片区集中推出四大类特色地块，适配多元开发需求。包括以师大附中大泽湖校区北侧H36、H38地块为代表的名校学府地块，打造书香四溢品质社区；以雅江地块、H31地块、H19地块为代表的滨水生态地块，匠造低密高端人居大盘；以H1、H4、C21、C22、ZR19地块为代表的双轨教育地块，塑造综合全能宜居社区；以H12地块为代表的江景封面地块，构筑产业人群活力社区。

（望城区人民政府推介大泽湖片区。）

　　会议介绍了长沙市土地供应有关情况。过去一年，面对全国房地产市场深度调整，在市委、市政府精准施策及广大房地产企业家鼎力支持下，长沙土地市场保持了市场稳、价格稳、需求稳、预期稳的发展势头，2025年，全市土地出让收入、新建商品房网签面积位居中部省会城市前列，人口增加位居全国前列。“十五五”规划开局之年，长沙深入实施“南融、北联、西拓、东延、中优”空间发展策略，作为长株潭都市圈核心城市，处于多重战略叠加的窗口期，投资价值愈发凸显，将为各企业家提供广阔舞台和坚实支撑。

（活动现场。图片均为 活动方 提供）

　　交流座谈会上，招商蛇口、华润置地、保利地产等19家房企及克而瑞、长沙银行代表围绕土地市场趋势、投资需求、融资服务等方面相继发言，表示对长沙房地产市场充满信心，今后将继续深耕长沙、助推房地产市场高质量发展；相关房地产企业现场建言献策，市直有关部门对提出的问题逐一解答、积极回应企业诉求。

　　“只要企业有需求，我们必有回应，只要项目有需要，我们必尽全力。”长沙市自然资源和规划局局长曹前表示，长沙市自然资源和规划局永远是各企业家坚实的“合伙人”，将用心做好保障，持续做优地块，加快配套建设，全力为企业发展保驾护航。以长株潭要素市场化配置综合改革试点为契机，加大政策供给，以实实在在的政策红利，切实降低企业开发成本，让大家在长沙放心投资、安心发展、舒心收获。

　　值得一提的是，本次推介地块同步在长沙“供地云”平台发布，可供市场主体快速精准看地、找地、选地。据悉，会议由长沙市人民政府主办，市自然资源和规划局、市自然资源交易事务中心承办。