从住房公积金年报看长沙“青和力”

　　黄能 佘小明

　　3月28日，《长沙市住房公积金2024年年度报告》公布。一份公积金年报，可不单是数字的罗列，从中还可以看出住房公积金制度的深入推进与创新实践。貌似枯燥的数字，实际上关乎成千上万家庭的切身利益，更关乎一个地区的人口结构和发展活力。

　　而透过2024年住房公积金年报，可以看到长沙对青年满满的吸引力。对此，长沙住房公积金管理中心有关负责人进行了解读。

制图/王斌

　　从覆盖群体看长沙“青和力”

　　数据：公积金新开户职工中，非公有制企业和单位及其他占比超80%，达83.44%。公积金缴存职工中，非公有制企业和单位及其他占比超60%，达62.35%。

　　解读：无论是缴存职工占比，还是新开户职工占比，非公有制企业和单位都占大头。这反映了长沙民营经济发展的蓬勃态势。据媒体报道，长沙民营经济贡献了全市50%以上的税收、60%以上的GDP、80%以上的城镇劳动就业、90%以上的企业数，是当之无愧的“经济压舱石”。

　　“近年来，推进非公有制企业建制是长沙住房公积金归集扩面的工作重点，将公积金制度惠及更多群体，为企业发展赋能，为民营经济发展注入更多活力。”长沙住房公积金管理中心有关负责人介绍，该中心积极关注新市民、青年人集聚的行业、场所、平台，通过加强与社保、市场监督、税务等部门的衔接协调，加强线下线上宣传，持续推动公积金归集扩面，结合市场形势，多举措支持民营经济发展。

　　从助力青年安居看长沙“青和力”

　　数据：公积金贷款职工中，40岁(含)以下占比超90%，达90.73%;申请公积金贷款购买首套房占比超90%，达91.2%;职工使用公积金贷款购房面积144平方米以下占比近90%，为89.12%。

　　解读：毋庸置疑，40岁以下青年职工是购房主力，占比超90%，其中30岁以下超四成。购房面积和首套房占比情况则反映了刚性购房需求。“公积金有效解决了新市民、青年人阶段性住房问题，为满足刚性购房需求发挥了极大作用。”长沙住房公积金管理中心相关负责人介绍，人才是第一资源，要吸引人才尤其是青年人才，离不开住有所居、住有宜居的政策支持。而透过公积金贷款数据，可以看到长沙涌动的“青和力”。

　　长沙聚焦打造“低成本创业、高品质生活”幸福生态圈，大力支持青年人才来长沙创业就业。长沙有12家青年人才驿站，为前来找工作的大学生提供四天三晚的免费住宿;到长沙投融资路演、考察交流，有“湘青创”等青年创新创业服务平台，提供全方位支持。为留住人才，长沙还出台了一系列补贴政策，各类政策叠加红利，让人才来得多、留得住。数据显示，近5年，长沙人口总量增加了近百万，从2019年年末的963.6万人增加到2024年末的1061.7万人，年均增加近20万人，增加规模在全国城市中排名靠前，其中相当一部分是年轻人才。

　　从支持住房消费看长沙“青和力”

　　数据：通过申请住房公积金个人住房贷款，可节约职工购房利息支出15.28亿元。住房消费类提取占比65.86%(含购买、建造、翻建、大修自住住房，偿还购房贷款本息，租赁住房)。

　　解读：长沙住房公积金管理中心有关负责人介绍，2024年，该中心结合实际情况，适时优化调整政策，比如下调公积金贷款利率0.25个百分点，贷款最低首付款比例统一调整为20%，高层次人才最高贷款额度放宽至长沙市最高贷款额度的4倍，从而更好发挥公积金保障作用，减轻购房负担，托稳群众“安居梦”，同时进一步释放消费需求，促进楼市交易，推动房地产市场止跌回稳。

　　据统计，2024年末累计发放个人住房贷款1929.5亿元，全年个人住房贷款市场占有率为18.68%，比上年末增加1.35个百分点。同时，住房消费类提取占比65.86%，加上发放公积金贷款等，全年用于支持购房、还贷、租房等住房消费超400亿元。

　　从服务举措看长沙“青和力”

　　数据：推进公积金审贷机制改革，目前内五区6个业务网点贷款业务办理时间由原来的40天提速至20天。推广线上服务，全年办理线上提取业务26.17万笔，线上办结率为69%。

　　解读：办理时间减半，近七成业务“全程网办”，反映了长沙公积金业务办理服务的持续提质。“服务提质的总体方向是提高业务办理的灵活性和便捷度，大力推进‘高效办成一件事’，提升群众办事体验。”长沙住房公积金管理中心有关负责人介绍。

　　此外，在推动住房公积金数字化发展和区域协同方面，该中心上线智慧公积金贷款系统，推进湘鄂两省公积金互联互通工作。大力推进长江中游城市群、长株潭、湘赣边等区域协同发展，提高缴存职工办事便捷度。

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